房屋搜素 /步骤

[wpspoiler name=”如何搜索理想的房屋?” ]

— 访问我们的主页
通过我们的站内搜索引擎,你可以找到合你心意的住处

— 拨打电话
你可以通过拨打电话
+81(0)3-5980-9621
联系我们
我们办公室的开放时间是周一到周五,10:00到18:00.
请告知你的预算和停留时间,我们将会协助你进行房屋搜索。

—发送邮件
你可以发送邮件给我们:
info@tokyostay.co.jp
我们将在24小时内回复你。

—到访办公室
我们的办公室位于:
Fujiken LK Building 8F , 2-27-3, Kitaotsuka, Toshima-ku, Tokyo, Japan 170-0004
我们的工作人员可以带你进行房屋内部参观。
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”如何下订单进行预定?” ]请先支付押金(三万日元),之后你的预约将自动生效。[/wpspoiler] [wpspoiler name=”如何完成支付?” ]1. Paypal
2. 信用卡
3. 现金
4. 银行转帐
请提前联系我们,之后我们会做房费支付的相关安排。[/wpspoiler] [wpspoiler name=”需要支付多少押金?” ] 三万日元
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”退房手续如何办理以及关于押金退还” ]退房时,在检查房间内物品没有任何损坏后,我们将退还全额押金。

在退房当天,请在早上10点之前来我们的办公室并交付房间钥匙.清洁人员将在10点后进入房间进行清洁。

在对房屋设备进行检查之后,通过Paypal,我们将在48小时内返还押金

如果你没有Paypal帐户,我们的员工将在十点上门进行房屋设施的检查并返还现金给你。但是营业时间以外的人工服务将额外收取3000日元。

如果你没有Paypal帐号并需要赶早班机,在营业时间内,我们可以提前一天进行房屋检查并返还押金。

退房时,请清理房屋内的垃圾,并且移除自己购买的家具。如果房屋没有保持原样,我们将额外收取费用。

[/wpspoiler] [wpspoiler name=”如何支付月租?” ]月租必须在前一个月的最后一天之前完成支付。

有三种支付方式:
– 在TOKYOSTAY办公室
如果你来办公室进行支付,我们将送你两张SPEAKEASY的免费饮料券。

– 在SPAEKEASY
从18:00到24:00,你可以在SPEAKEASY进行支付。

– 银行转帐
你可以直接将房租通过银行转帐到我们的帐户。

依据日本法律,房租迟付将被处以房租14.6%的处罚。

[/wpspoiler] [wpspoiler name=”如果朋友或者家人想要跟我同住,我需要做什么?” ]我们非常欢迎你的家人朋友,但是请及时通知我们并支付额外的费用:
每晚 – 2,000 日元/每人
每月 – 20,000 日元/每人

如果你需要额外的被褥和床品,我们可以免费提供,但请来办公室自取。
如果需要我们送到你的住处,请支付4000日元。

提示: 如果在不通知我们的情况让他人留宿,我们将不返还你任何押金并请你立即搬离公寓。
[/wpspoiler]

入住

[wpspoiler name=”入住时间?” ]16:00[/wpspoiler] [wpspoiler name=”入住手续?” ]请先到访我们的办公室办理入住登记,之后,我们的工作人员将带你前往公寓所在地,并非常乐意回答你任何关于东京的问题。

TOKYOSTAY地址:
http://www.tokyostay.co.jp/?page_id=284&lang=en
(English) Fujiken LK Building 8F , 2-27-3, Kitaotsuka, Toshima-ku, Tokyo, Japan, 170-0004
(Japanese) 〒170-0004東京都豊島区北大塚2-27-3 8階  富士建LKビル

如果你早于16点前到达,我们的办公室可提供免费的行李寄存服务(周一至周五,10 :00 – 18:00);或者你也可以使用大塚站的投币行李寄存箱(24小时皆可使用,300至700日元不等)。
在房间已经做好清洁的情况下,你可以提早入住。请在到达日联系我们以获得详细信息。你可以使用机场无限wifi来告知我们你的情况。
如果你于18点之后到达,请前往BAR SPEAKEASY办理入住登记。

http://speakeasy-tokyo.com/?page_id=16
https://www.youtube.com/watch?v=jF4txTRix_w&feature=youtu.be

SPEAKEASY的营业时间是18点到24点。在那里你可以拿到房间钥匙和地图。
如果你在凌晨12点之后到达,我们可以为你提供特殊的入住登记服务,但是你需要额外支付5000日元。
或者请你在翌日早上10点之后来我们的办公室办理入住登记。

[/wpspoiler] [wpspoiler name=”如何从成田机场到达TOKYOSTAY办公室?” ]通过以下几种方式:

  • 京成Skyliner(Keisei Skyliner,京成スカイライナー)
    最舒适的方式是搭乘京成Skyliner(Keisei Skyliner,京成スカイライナー)到日暮里站(36分钟, 2400日元), 然后换乘JR山手线至大塚站(12分钟, 160日元).
  • 京成特快(Keisei Limited Express,京成アクセス特急)
    或者,你可以从成田机场搭乘京成特快(Keisei Limited Express,京成アクセス特急)至日暮里站(70分钟, 1030日元), 然后换乘JR山手线至大塚站(12分钟, 160日元).
  • 成田特快(Narita Express,成田エクスプレス)
    如果你持有JR交通卡并充值,你可以搭乘成田特快(Narita Express,成田エクスプレス)直接到池袋站(85分钟, 3190日元), 然后换乘JR山手线至大塚站(2分钟).
  • 机场巴士(Airport Limousine Bus,エアポートリムジンバス )
    如果你行李很多,可以搭乘机场巴士(Airport Limousine Bus,エアポートリムジンバス )至池袋阳光巴士站楼(95~130分钟, 3100日元),然后搭乘出租车至大塚站北口(2分钟,730日元)。
    巴士时间表
    http://www.limousinebus.co.jp/en/platform_searches/index/2/274

以下的链接也能帮到你:
到TOKYOSTAY的路线
http://www.tokyostay.co.jp/?page_id=284&lang=en

在线路线搜索
http://www.hyperdia.com/en/
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”如何从羽田机场前往TOKYOSTAY?” ]通过以下几种方式:

  • 东京轻轨(Tokyo Monorail,東京モノレール)
    最舒适的方式是搭乘东京轻轨(Tokyo Monorail,東京モノレール)从羽田机场至浜松町(20分钟, 490日元),然后换乘JR山手线至大塚站(25分钟, 200日元).你可以使用JR交通卡。
  • 京急机场线(Keikyu Airport Line,京急エアポート・ライン)
    或者,你可以搭乘京急机场线(Keikyu Airport Line,京急エアポート・ライン)从羽田机场至品川站(14分钟, 410日元), 然后换乘JR山手线至大塚站(30分钟, 260日元).
  • 机场巴士(Airport Limousine Bus,エアポートリムジンバス )
    如果你行李很多,可以搭乘机场巴士(Airport Limousine Bus,エアポートリムジンバス )至池袋阳光巴士站楼(55~95分钟, 1230日元), 然后搭乘出租车至大塚站北口(2分钟,730日元)。
    巴士时间表
    http://www.limousinebus.co.jp/en/platform_searches/index/3/274

以下的链接也许能帮到你:
前往TOKYOSTAY的路线
http://www.tokyostay.co.jp/?page_id=284&lang=en

在线路线搜索
http://www.hyperdia.com/en/
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”在入住当天和退房当天哪里可以寄存行李?” ]我们可以在办公室免费为你寄存行李,但是请谨记办公室的开放时间为周一到周五,10:00到18:00。[/wpspoiler] [wpspoiler name=”可以将行李寄送至TOKYOSTAY吗” ]在到达日之前一天,你可以寄送行李至我们的办公室。或者,你可以在成田机场邮寄行李。在到达层,有若干个行李邮寄服务可供选择,你的行李将在第二天寄送至TOKYOSTAY。

请将你的行李寄送至以下地址:
(English) Fujiken LK Building 8F , 2-27-3, Kitaotsuka, Toshima-ku, Tokyo, Japan, 170-0004
(Japanese) 〒170-0004東京都豊島区北大塚2-27-3 8階  富士建LKビル
Tel: 03-5980-9621[/wpspoiler]

退房

[wpspoiler name=”退房时间” ]10:00[/wpspoiler] [wpspoiler name=”退房手续” ]请提前3周通知我们退房日并如常支付这三周的房费。

在退房当天,请在早上10点之前来我们的办公室并交付房间钥匙.清洁人员将在10点后进入房间进行清洁。

在对房屋设备进行检查之后,通过Paypal,我们将在48小时内返还押金

如果你没有Paypal帐户,我们的员工将在十点上门进行房屋设施的检查并返还现金给你。但是营业时间以外的人工服务将收取3000日元。

如果你没有Paypal帐号并需要赶早班机,在营业时间内,我们可以提前一天进行房屋检查。

退房时请清理房屋内的垃圾,并且移除自己购买的家具。如果房屋没有保持原样,我们将额外收取费用。

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房间 / 公寓类型

[wpspoiler name=”什么是共享公寓” ]共享公寓
在拥有私人独有房间的同时,你需要和1个到6个不等的室友共享共用区域。所有的房间都配备有床,床品,桌椅,冷暖两用空调。在保证你个人隐私的同时,公寓内的房客需要共用卫生间,浴室,厨房,起居室。共享公寓的居家温馨氛围将为你提供结识世界各地新朋友的机会。

女性限定共享公寓
我们还提供女性限定公寓。任何情况下,男性将被禁止进入女性限定公寓。请在站内搜索引擎内输入“女性限定”来进行查找。

私享公寓
一间私享公寓是朋友和家人团体出行的最佳选择,不需要跟陌生人共用公共区域。这里配备有床,床品,桌椅,空调,冰箱,洗衣机,微波炉,烤箱和其他厨房用具等完备的设施设备。
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”共享公寓和私享公寓的注意事项?” ]共享公寓注意事项
– 在共享公寓内严禁吸烟。一旦违反规定,我们与你的租赁合同将马上中止并不会返还押金。

– 请不要在共用区域放置个人物品。个人物品可以放置在贴有你房间号码的篮子里,除此之外的任何不明所属的物品都将被清洁人员丢弃。

– 请保持共用区域的干净整洁,并在使用了厨具餐具之后迅速清洁。

– 请在晚上十点之后降低音量,尊重邻居和室友。

– 如果月电费超过10000日元,超出的部分将会被从你的押金中扣除。请随手关灯,在不使用的时候关闭空调,关闭水龙头。

– 在客厅,厨房,冰箱,浴室等公共区域,请使用贴有你房间号码的篮子放置个人物品。

– 请尊重我们的清洁人员,他们中的大多数不说英语或中文,如果你有任何问题,请直接联系我们。

– 当你离开房间,请关闭所有的窗户以及阳台门,否则可能会有安全问题。

– 如果你对房间或共用区域造成损害,你有责任在24小时内支付维修费用。

私享公寓注意事项
– 在进入公寓前请在玄关处脱鞋。

– 当你离开公寓时,请关掉空调,电灯和其他所有电器。

– 在你办理入住手续的时候,我们将一次性提供给你干净的床品,毛巾,牙刷,之后需要你自己清洗或者更换。

– 退房时,请清理房屋内的垃圾,并移除你自己购置的家具,否则我们将额外收费。

– 退房时,请关上房门并把钥匙退还至TOKYOSTAY办公室。如果办公室关闭,请将钥匙放置在楼下我们的信箱里。

– 如果你不慎丢失了房间钥匙,我们需要收取你5000日元;如果丢失了公寓入口钥匙,你需要支付10000日元。

– 当你离开公寓的时候,请关闭所有的窗户和阳台门,否则可能会有安全隐患。

– 在公寓内部甚至阳台都严禁吸烟。一旦违反规定,我们与你的租赁合同将马上中止并不会返还押金。

– 请在晚上9点之后降低音量。一旦我们收到关于噪音的投诉,你将被罚款30000日元。

– 请在公寓楼走廊和入口处放轻脚步,并尊重你的邻居。

– 如果你对房间或共用区域造成损害,你有责任在24小时内支付维修费用。

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垃圾处理

[wpspoiler name=”在共享公寓/私享公寓如何分类垃圾?” ]在东京,垃圾必须被分为七类处理:可燃垃圾,不可燃垃圾,塑料瓶,易拉罐,瓶,大件垃圾,纸箱。

在特定的日期收集特定种类的垃圾。请在收集日早上8点半以前把垃圾放置在指定区域,并请仔细阅读垃圾分类指南。

在一些公寓建筑内,一楼会有放置垃圾的房间,请咨询我们以获得更多信息。
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”如何处理垃圾?” ]退房前一周,请按计划开始分类处理垃圾。请在退房前处理完毕全部的垃圾以及你带进公寓的各种个人物品。否则我们将会按照以下标准对你进行垃圾处理的收费:
< 30cm 或 1kg →2.000 日元
< 50cm 或 3kg →5.000 日元
椅子 →8.000 日元
桌子,沙发,床以及其他家具 →15.000 日元/每个
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网络/Wi-Fi

[wpspoiler name=”共享公寓内的网络使用” ]TOKYOSTAY在每一间共享公寓内都架设网络连接,所有的住客共享网络,分担费用。在日本,有时会发生网络不稳定的情况,如果无线网络断开的话,我们将尽快进行修复,但是不负责进行任何赔偿。

如果你需要高速的网络连接,我们建议你配置一个个人使用的网络并非常乐意帮助你。
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”私享公寓内的网络使用?” ]在私享公寓内,我们提供两种网络供你选择:无线网络和随身Wi-Fi.

随身Wi-Fi的ID和密码可以在机身上查找到。
你可以把随身Wi-Fi带出公寓,但是如果丢失的话,需要赔偿50000日元。
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”无线网络网速缓慢的时候该怎么办?” ]如果网速缓慢,请首先重新设置设备,然后等待15秒,之后再重启。如果依然无法连接,请通知我们。

如果你租赁随身wi-fi超过4天并且在3天内使用超过3GB,在最后一天,网速将会维持在128kbps。在此情况下,我们将不对此做任何赔偿,所以请自行控制每天的网络使用量。
[/wpspoiler] [wpspoiler name=”随身Wi-Fi租赁服务” ]每天500日元,每周3000日元。[/wpspoiler]

其他

[wpspoiler name=”公寓内是否有可供使用的洗衣机?” ]每一间私享公寓和共享公寓都配备有洗衣机供免费使用。但是洗剂请自行购买。带你参观房间的时候我们将会告知你哪里可以风干衣物。[/wpspoiler] [wpspoiler name=”关于我们的住客?” ]留学生,跨国公司外派人员,使馆工作人员,利用工作假期的旅行者,观光者等,从开始至今,我们接待过来自世界各地,各种职业,各种文化的住客,截止2015年11月,共有47个国家的人曾经与我们在东京相遇。[/wpspoiler]